BUFETE JURÍDICO

GCLaw

Expertos de más de 25 años en el campo del urbanismo sostenible y en el de las expropiaciones  responsables.

 

ÁREAS DE

TRABAJO

  • Afectados por el urbanismo ni responsable ni sostenible.
  • Propietarios de suelo urbano consolidados.
  • Propietarios de suelo urbano consolidado con calificación de público.
  • Propietarios de suelo urbano consolidado para uso dotacional o para dotaciones.
  • Propietarios de suelo urbano consolidado con calificación de zona verde.
  • Propietarios de suelo urbano consolidado con calificación de equipamiento.
  • Afectado por el PGOU de la provincia o Normas de Planeamiento.
  • SUELO CALIFICADO COMO URBANO CONSOLIDADO PÚBLICO.

LA DEFENSA JURÍDICA DE LOS AFECTADOS CONTRA LA ADMINISTRACIÓN

REQUISITOS
  • Que sean propietarios, en provincias/localidades/términos municipales de más de 1.000 habitantes.
  • Que el Planeamiento urbanístico (PGOU NNPP) tenga más de 4 años desde que se aprobó.
  • Que el suelo no sea edificable por el propietario.
  • Que el propietario no haya recibido el aprovechamiento correspon-diente a ése suelo en un ámbito de actuación o área de reparto.
  • Que los terrenos no estén incluidos o adscritos a un Sector o Área de actuación.
  • Que el propietario no pueda aprovechar las facultades edificatorias de ése suelo como aprovechamiento urbanístico.
  • Que no hayan sido objeto de cesión obligatoria.
LEGISLACIÓN APLICABLE
  • La Ley de Expropiación Forzosa.
  • Ley del Suelo "TRLSyOU - RD 1346/1976 de 9 de abril."
  • Ley de Patrimonio de las Administraciones Públicas
AFECTADOS
  • ¿Es Vd propietario de un solar, clasificado como urbano consolidado por el Planeamiento Urbanístico (NNPP o PGOU) y calificado como público?
  • ¿Que además hayan transcurrido más de 4 años y el Ayuntamiento no haya ejecutado el planeamiento?
  • ¿Que tampoco le hayan ofrecido compensación alguna?
  • ¿Que le han ofrecido compensación en diferentes áreas de actuación y éstas no se han desarrollado?
 

NUESTROS SERVICIOS

Obligamos a la Administración a cumplir con el planeamiento urbanístico con los medios que nos proporciona la Ley vigente.

 

Obligamos a la Administración a que los designios del legislador urbanista  no responsable se cumplan, ejecutando el planeamiento de forma sostenible en el tiempo.

 

Proporcionar justicia y una solución, a los Propietarios del suelo urbano consolidado con calificación de Público: Dotacional, Verde, Equipamiento.

¿ QUÉ VENTAJAS ?

 

Les proporcionamos la defensa jurídica de sus derechos...

Le defendemos sus derechos frente a la Administración...

 

Y solo cobramos, cuando Vd cobre, al final, un porcentaje sobre su indemnización.

 

Vd. tan solo tendrá que abonar los gastos correspondientes a su Procurador y al porcentaje correspondiente de los honorarios del Perito judicial que por sorteo se nombre y cuando proceda.

 

Le facilitamos la solución a su gran problema, le proporcionamos una luz al final del túnel y sin coste alguno para Vd.; en definitiva, le resolvemos su problema.

 

Se trata en la mayoría de los casos de Procedimientos muy largos: encontrándose de 6 a 10 años la consecución de la compensación para el propietario.

 

Es necesario que Vd actúe y que tome la decisión, porque si Vd no actúa, la Administración no hará nada con toda seguridad, usted necesita nuestra ayuda y tendrá la necesidad de iniciar a instancia suya las acciones y reclamaciones correspondientes.

 

Que si el Alcalde, Concejal de turno le han prometido que lo van a ejecutar y esa ejecución no llega nunca, o que le proporcionan mediante Convenio el aprovechamiento en Areas o Sectores que no le pertenecen al Ayuntamiento. Tenga la seguridad que no lo van a hacer.

 

Que los Propietarios de suelo urbano consolidado con calificación pública, puedan por fin ver compensado el aprovechamiento de ése suelo que de no ser público, él hubiera podido obtener  o desarrollar el aprovechamiento urbanístico que le corresponde por sí mismo y, que por los designios del legislador e inacción del Ayuntamiento correspondiente, se ve privado de unos derechos económicos que le corresponden.

 

INCONVENIENTES

 

Si Vd no toma la decisión y actúa, pasaran otros 10 años más y seguirá en la misma situación irreversible, tenga la seguridad que la Administración no actuará de oficio, nuestra experiencia lo avala.

 

QUIENES SOMOS

Nuestro bufete jurídico GCLaw es una firma compuesta principalmente por abogados especialistas y otros técnicos y conocedores del planeamiento urbanístico como son los Arquitectos y aparejadores, con la oficina principal en Madrid, calle José Abascal, 32 4º y con otras en otras filiales en otras provincias, su socio director D. Arturo Gonzalez Angulo, es abogado del Ilustre Colegio de Abogados de Madrid, tiene una dilatada experiencia de más de 25 años en el campo del Urbanismo y en el de las expropiaciones forzosas y urbanísticas.

 

https://www.linkedin.com/in/artglez/

www.gclaw.es

bufete@gclaw.es

A lo largo de toda nuestra trayectoria profesional, se han defendido los intereses principalmente de particulares, así como de empresas en diferentes provincias y localidades de España, en proyectos urbanísticos, desarrollo Planes PAU y de expropiación de toda índole tanto para la construcción de diferentes obras e infraestructuras: Autovías, Autopistas de peaje, Aeropuertos, Circunvalaciones, Radiales Variantes Ferroviarias y de Carretera, Bulevares urbanísticos, construcciones de estaciones de ferrocarril, centros comerciales, aeropuertos, grandes superficies  e  hipermercados .... Todo ello a lo largo de todo el territorio nacional e insular, sin distinciones.

 

Somos conocedores del proceder y la manera de actuar del los distintos Ayuntamientos: bien sean administraciones: locales, provinciales, autonómicas y estatales, con quien tenemos estrechas relaciones.

 

Hemos intervenido en todas las Jurisdicciones: civil y penal, pero especialmente en la Contenciosa Administrativa que es la que nos atañe.

 

Nos avalan resultados satisfactorios tanto extrajudiciales como judiciales en todos los Tribunales: Tribunal Superior de Justicia y Tribunal Supremo, en el 100% de los casos, el cliente nos ha agradecido nuestra intervención, al resolverle un problema, que ellos no veían como solucionarlo.

 

Estamos tan seguros de nuestro trabajo y de nuestros resultados que, nuestra forma de trabajar es a resultado. Nosotros le financiamos su procedimiento hasta el final durante los 6, 8 o 10 años necesarios, es decir, que solo cobramos si Vd. cobra y cuando cobre, sino, no habrá perdido nada, solo nosotros perderemos nuestro tiempo y trabajo. No le preocupe que tarde tanto la resolución de su problema, porque el tiempo correrá así favor, dado que absolutamente en todos los casos, la condena llevará aparejada la condena igualmente la condena a los intereses legales, luego financieramente, sería incluso mejor negocio para usted.

 

CONTACTANOS

AFECTADOS POR URBANISMO

Confíe en nosotros y en nuestro trabajo, póngase en contacto con nosotros y solicite una reunión sin compromiso. Le aconsejaremos sobre el mejor escenario para la defensa de sus intereses económicos, no lo dude y no lo piense más.

NUESTRA DIRECCIÓN

José Abascal, 32 - 4º  28003, Madrid.

Email: bufete@gclaw.es

Tel: 607740131, 681143053

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